Ανακαίνιση φαρμακείου με συνεργάτη από άλλη πόλη: τι αλλάζει στη διαδικασία και στο κόστος

23 Σεπ Ανακαίνιση φαρμακείου με συνεργάτη από άλλη πόλη: τι αλλάζει στη διαδικασία και στο κόστος

Βλέπεις ένα φαρμακείο που σου αρέσει και ανακαλύπτεις ότι η εταιρεία που το σχεδίασε έχει έδρα στην άλλη άκρη της Ελλάδας. Η πρώτη ερώτηση που μας κάνουν τότε οι φαρμακοποιοί είναι σχεδόν πάντα η ίδια: «Θα έρθετε μέχρι εδώ;»

Πίσω από αυτή την ερώτηση υπάρχει μια εύλογη ανησυχία. Δεν μπορείς να αφήνεις το φαρμακείο για συναντήσεις αλλά και από την άλλη πλευρά, δεν μπορεί ο αρχιτέκτονας να παρακολουθεί ένα έργο από το κινητό. Θέλεις να ξέρεις ποιος θα είναι στον χώρο όσο γίνονται οι εργασίες και αν η απόσταση φέρνει κόστη που δεν είχες υπολογίσει.

Η εικόνα που σε τράβηξε σε εκείνο το φαρμακείο εμπνέει εμπιστοσύνη και στους πελάτες του, γιατί πατάει σε σωστό σχεδιασμό. Ένας τέτοιος σχεδιασμός φτάνει ακέραιος ως την παράδοση μόνο όταν αυτός που τον έφτιαξε είναι παρών όσο υλοποιείται. Αυτό το εξασφαλίζει η οργάνωση του συνεργάτη σου, σε όποια πόλη κι αν δουλεύεις.

Παρακάτω θα δεις πώς εξελίσσεται η ανακαίνιση όταν ο αρχιτέκτονας με τον οποίο θα συνεργαστείς, έρχεται από άλλη πόλη και πού ακριβώς επιβαρύνει η απόσταση το κόστος, ώστε να ξέρεις από πριν τι να περιμένεις.

Όλα ξεκινούν με μια επίσκεψη στο φαρμακείο σου

Πριν ξεκινήσει τυπικά η συνεργασία, ο αρχιτέκτονας που θα αναλάβει το έργο έρχεται στο φαρμακείο σου για την αποτύπωση, όσο μακριά κι αν βρίσκεται. Ο σχεδιασμός στηρίζεται σε μετρήσεις που παίρνει ο ίδιος.

Οι φωτογραφίες και μερικές διαστάσεις σε ένα χαρτί δίνουν μια πρώτη εικόνα. Δεν δείχνουν όμως πώς πέφτει το φως από τη βιτρίνα μέσα στη μέρα ή πού πρέπει να μπει ο πάγκος καλλυντικών.

Για σένα αυτό σημαίνει ότι η πρώτη ουσιαστική συνάντηση γίνεται εκεί που δουλεύεις, χωρίς να λείψεις ούτε μία μέρα. Όταν αργότερα δεις τα σχέδια, θα ξέρεις ότι ο αρχιτέκτονας που τα υπογράφει έχει περπατήσει τον χώρο σου.

Βλέπεις το φαρμακείο σου έτοιμο πριν ξεκινήσει η κατασκευή

Στη φάση του σχεδιασμού, η απόσταση δεν παίζει κανέναν ρόλο. Ο σχεδιασμός φαρμακείου γίνεται στο γραφείο είτε το έργο είναι στον διπλανό δρόμο είτε σε νησί και εσύ βλέπεις τον χώρο σε τρισδιάστατη, φωτορεαλιστική απεικόνιση, με τα τελικά υλικά και χρώματα, πριν κατασκευαστεί οτιδήποτε.

Στα σχέδια αποφασίζονται η θέση και η εργονομία του πάγκου εξυπηρέτησης, η διάταξη του χώρου πώλησης, της αποθήκης και του εργαστηρίου, ο φωτισμός του φαρμακείου και τα υλικά που θα δει ο πελάτης σου από την πόρτα. Αισθητική και λειτουργία κρίνονται μαζί, στην ίδια εικόνα.

Από την εμπειρία μας, ένα έργο σε άλλη πόλη κυλάει απολύτως ομαλά όταν ο σχεδιασμός έχει οριστικοποιηθεί πριν μπει το συνεργείο στο φαρμακείο. Κάθε απόφαση που κλείνει στο σχέδιο είναι μία εκκρεμότητα λιγότερη στο εργοτάξιο, και τα έπιπλα φτάνουν έτοιμα να τοποθετηθούν στις θέσεις τους.

Ποιος θα είναι στο φαρμακείο όσο γίνονται οι εργασίες;

Όσο γίνονται εργασίες, ο αρχιτέκτονας του έργου εγκαθίσταται στην περιοχή και βρίσκεται κάθε μέρα στο φαρμακείο σου, με τα συνεργεία του. Είναι η ίδια παρουσία που θα είχε σε ένα έργο σε κοντινότερη σε εμάς περιοχή.

Στην πράξη, δεν συντονίζεις εσύ τεχνίτες ούτε απαντάς σε απορίες την ώρα που εργάζεσαι. Αυτός που μέτρησε τον χώρο ελέγχει από κοντά ότι κατασκευάζεται ακριβώς αυτό που σχεδιάστηκε. Δουλεύει το δικό μας συνεργείο και όχι τοπικοί συνεργάτες, οπότε η μέθοδος και τα φινιρίσματα μένουν ίδια σε κάθε έργο. Το βλέπεις στα φαρμακεία που έχουμε παραδώσει είτε στη Θεσσαλονίκη – που είναι η έδρα μας – το φαρμακείο της κυρίας Κατσή Μελίνας είτε στη Ρόδο, το φαρμακείο της κυρίας Φανουράκη Αικατερίνης.

Το πόσο συχνά θα μας βλέπεις εξαρτάται από το εύρος του έργου, όχι από την απόσταση:

• Ανακαίνιση του χώρου: καθημερινή παρουσία, από την πρώτη μέρα των εργασιών ως την παράδοση.
• Σχεδιασμός και έπιπλα: συγκεκριμένες επισκέψεις, από την αποτύπωση ως την τοποθέτηση.

Και στις δύο περιπτώσεις, το χρονοδιάγραμμα της ανακαίνισης με τις φάσεις του και ο χρόνος παράδοσης συμφωνούνται γραπτώς πριν από την έναρξη.

Τι προσθέτει πραγματικά η απόσταση στο κόστος;

Η απόσταση προσθέτει στο κόστος δύο πράγματα: τα έξοδα της ομάδας μας όσο μένει στην περιοχή και τη μεταφορά των επίπλων και των υλικών ως τον χώρο σου. Το ύψος τους το καθορίζουν το εύρος της ανακαίνισης και το πόσο μακριά βρίσκεται το φαρμακείο.

Σταθερή χρέωση για την απόσταση λοιπόν δεν υπάρχει. Το ποσό υπολογίζεται για κάθε έργο ξεχωριστά, μαζί με το υπόλοιπο κόστος ανακαίνισης του φαρμακείου και μπαίνει στην τιμή που κλειδώνει με τη συμφωνία. Δεν πρόκειται να το δεις για πρώτη φορά στην πορεία.

Η ποιότητα μένει έξω από αυτόν τον λογαριασμό. Κι αν αυτό που ζητάς είναι μια δουλειά υψηλού επιπέδου, έχοντας ήσυχο το κεφάλι σου καθ’ όλη τη διάρκεια της συνεργασίας, η απόσταση γίνεται απλώς μία ακόμη γραμμή στην οικονομική πρόταση.

Τι να κάνεις τώρα

• Ξεκίνα από το εύρος. Μερική ή ολική ανακαίνιση ή σχεδιασμός και έπιπλα με τα υπόλοιπα σε δεύτερη φάση. Από εκεί κρίνονται η παρουσία στο έργο και το κόστος της απόστασης.
• Μάθε ποιος θα είναι στον χώρο. Ποιος κάνει την αποτύπωση και ποιος θα βρίσκεται στο φαρμακείο ως την παράδοση. Ρώτα το από το πρώτο τηλεφώνημα.
• Ζήτα τα έξοδα της απόστασης γραμμένα. Μέσα στην πρόταση, μαζί με την υπόλοιπη τιμή.

Σκέφτεσαι ανακαίνιση; Μίλα με την Artico. Ένα σύντομο call αρκεί για να ξεκαθαρίσεις τι είναι σωστό για τον χώρο σου, με προτεραιότητες και ρεαλιστικό πλάνο.

Σχεδιασμός, ανακαίνιση και κατασκευή φαρμακείων από το 1994. Πάνω από 100 ολοκληρωμένα έργα σε όλη την Ελλάδα.

Συχνές ερωτήσεις

Γίνεται ανακαίνιση φαρμακείου με εταιρεία από άλλη πόλη;

Η ανακαίνιση φαρμακείου με εταιρεία από άλλη πόλη γίνεται χωρίς εκπτώσεις στην ποιότητα, αρκεί η αποτύπωση να γίνει επί τόπου και το έργο να έχει υπεύθυνο στον χώρο ως την παράδοση. Η Artico αναλαμβάνει έργα σε όλη την Ελλάδα και δουλεύει πάντα με το δικό της συνεργείο.

Αρκούν φωτογραφίες για τον σχεδιασμό ενός φαρμακείου;

Για τον σχεδιασμό ενός φαρμακείου οι φωτογραφίες βοηθούν στην πρώτη συζήτηση, αλλά δεν αρκούν. Η αποτύπωση γίνεται στον χώρο, γιατί εκεί φαίνονται όσα καθορίζουν τη διάταξη, από το φυσικό φως μέχρι το περιθώριο κίνησης γύρω από τον πάγκο.

Πόσο ανεβάζει η απόσταση το κόστος ανακαίνισης φαρμακείου;

Η επιβάρυνση που φέρνει η απόσταση στο κόστος ανακαίνισης φαρμακείου εξαρτάται από το εύρος του έργου και από τη χιλιομετρική απόσταση του φαρμακείου από την εταιρεία που θα αναλάβει την ανακαίνιση. Καλύπτει την παραμονή της ομάδας στην περιοχή και τη μεταφορά επίπλων και υλικών και μπαίνει στην τιμή που συμφωνείται πριν από την έναρξη της συνεργασίας.

Ποιος επιβλέπει τις εργασίες όταν το φαρμακείο είναι μακριά;

Την επίβλεψη των εργασιών σε φαρμακείο μακριά από την έδρα μας την έχει ο αρχιτέκτονας του έργου, που μένει στην περιοχή όσο διαρκεί η ανακαίνιση. Έτσι στον χώρο βρίσκεται κάθε μέρα κάποιος που γνωρίζει το σχέδιο σε βάθος και δίνει λύση τη στιγμή που χρειάζεται.

Χρειάζεται να ταξιδέψω για να δω τα σχέδια του φαρμακείου μου;

Για να δεις τα σχέδια του φαρμακείου σου δεν χρειάζεται να ταξιδέψεις. Ο χώρος σού παρουσιάζεται σε τρισδιάστατη, φωτορεαλιστική απεικόνιση και ό,τι θέλεις να αλλάξει διορθώνεται στο σχέδιο, πριν από την κατασκευή.

Αλλάζει ο χρόνος παράδοσης όταν το φαρμακείο είναι σε άλλη πόλη;

Ο χρόνος παράδοσης μιας ανακαίνισης φαρμακείου σε άλλη πόλη συμφωνείται από την αρχή, όπως σε κάθε έργο. Η μεταφορά των επίπλων και η μετακίνηση της ομάδας υπολογίζονται μέσα στο χρονοδιάγραμμα, ώστε να μη χρειαστεί να αλλάξει στην πορεία.